Объект № 212-15876

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Вторчермет
Этаж:	5/5
Площадь:	64 м2
Жилая площадь:	51 м2
Площадь кухни:	9 м2
Мебель:	Нет
Тип дома:	Хрущевка
Материал дома:	Панель
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Совмещенный
Балконы/лоджии:	2/0

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира 63,5 м². Хрущёвка, которую вы полюбите.

Перед вами — редчайший экземпляр улучшенной планировки, где все недостатки старого фонда превратились в достоинства.

Почему эту «хрущёвку» не сравнить с другими?

? Широкий коридор — не тесный тоннель, а полноценная прихожая. Сюда легко встанет шкаф-купе на всю стену, поместится коляска, велосипед или пара лыж — и вам не придётся танцевать с ними вальс, пробираясь к двери.

? Комнаты полностью изолированные! Никаких проходных «ворот». Каждая комната — это личное капсульное пространство. Можно смотреть телевизор, пока ребёнок учит уроки, а второй спит. Тишина и покой обеспечены.

? Метраж, за который дерутся в двушках, а здесь — третья комната в подарок.
Жилая площадь — почти 50 м² из 64. Комнаты по 18 и 16 метров! Найти даже двухкомнатную с таким метражом сейчас сложно, а тут ещё и третья комната — просторная, светлая.

? Кухня 8,7 метров. Забудьте про стандартные 5–6 «колодцев». Здесь можно поставить полноценный обеденный стол, а не есть на бегу, стоя у плиты.

Свет, воздух и два балкона на два берега

У квартиры два балкона, выходящих на разные стороны дома (север и юг). Это не просто приятный бонус — это другой уровень комфорта.

☕ Утро. Пьёте кофе на солнечном балконе.
? Вечер. Спасаетесь от жары на теневом балконе.
? Жаркий полдень. Открываете оба — и получаете идеальный перекрёстный сквозняк. Кондиционер часто даже не понадобится.

Технические детали

? Адрес: ул. Симферопольская, 16. Развитая инфраструктура, транспортная доступность отличная. Проверьте сами в Яндекс.Картах — до центра на общественном транспорте ехать удобно и быстро.

? Общая площадь: 63,5 м²
? Этаж: 5