Объект № 110-7697

Продается уникальный объект на берегу реки Бобровка в Поварне.
Земельный участок общей площадью 35 соток расположен в деревне Поварня Белоярского района, всего в 25 км от Екатеринбурга – 30 минут езды от центра города. Участок сформирован из двух наделов (30 соток, кадастровый номер 66:06:0501001:368, и 5 соток, кадастровый номер 66:06:0501001:523) и имеет прямой выход к воде.

На участке расположен коттедж площадью 600 м². Несмотря на то, что остекления пока нет, конструктив коробки и фундамента выполнен с запасом надёжности и по высшему разряду. Фундамент – монолитная лента с армопоясом 70 см, заливался единовременно, строго по СНИПам. Стены – блоки шириной 400 мм (аналог кирпича), обеспечивающие отличную тепло- и шумоизоляцию. На коттедж есть проект и полная строительная документация, строительство велось под надзором. Исполнитель на связи и готов продолжить курирование строительства на любом этапе.

По проекту на цокольном этаже планировались бассейн, спортивный зал и котельная. На первом этаже – просторная столовая-гостиная, спальня для хозяев с зоной гардероба и гостевые комнаты. На втором этаже – детские комнаты.
Все коммуникации уже подведены: электричество 15 кВт, скважина с колодцем 25 м, септик «Топаз» для автономной канализации, а газ заведён на участок и подведён к дому – тепло и комфорт обеспечены.

Кроме основного дома, на участке расположен гостевой дом площадью 25 м², полностью готовый к проживанию. Заведена вода, установлен электрокотел и канализация. В нём большая русская печь для приготовления блюд, кухня с электроплитой и всё необходимое для комфортного пребывания – идеальное решение для встречи гостей или временного проживания на время достройки основного коттеджа.

Поварня – активно развивающийся населённый пункт с населением свыше 1500 человек. Здесь есть современны