Объект № 380-4527

? Продаётся 3-комнатная квартира в кирпичной "Сталинке"! ?

Идеальное сочетание комфорта, локации и качества жизни.

? Расположение: Центр Металлургического района — одна из лучших транспортных развязок города!
? Доступны все виды транспорта: автобусы, трамваи, троллейбусы и маршрутки.

✅ Дом после капитального ремонта:

• Прочный кирпичный фасад.
• Толстые стены и высокие потолки — настоящее преимущество "Сталинки".
• Минимум соседей, что создаёт атмосферу спокойствия и уюта.

✨ Чистая парадная , а не маленький подъезд, который портит настроение. Первые этажи отданы под коммерцию, что добавляет удобства жильцам.

? Дворовая территория:

• Всегда есть места для парковки благодаря небольшому количеству квартир.
• 3 детских площадки, зона отдыха, спортивные площадки.
• Рядом школьный стадион с футбольным полем, хоккейной коробкой, баскетбольными площадками и воркаут-зоной.

? В шаговой доступности:

• Новый сквер с прогулочной зоной и красивой подсветкой.
• Фитнес-центр за домом.
• Школа №73 (одна из лучших в районе) с сильной академической базой и успешной баскетбольной секцией.
• Музыкальная школа и множество других секций (спорт, рисование).
• Детский сад через дорогу.

? Торговая инфраструктура: рядом небольшой рынок, магазины и другие удобства.

? Общая информация:

• Один собственник.
• Никаких обременений, арестов или материнского капитала.
• Квартира в собственности с 2001 года.

?️ Капитальный ремонт дома завершён недавно.

1️⃣ Окна:

• Все окна заменены на качественные евро-пакеты с фирменной фурнитурой.

2️⃣ По