Объект № 221-9088

Продаётся уникальный дом для круглогодичного проживания на большом участке ИЖС площадью 1217 м2 (12 соток) с общей площадью здания 145,1 м2. В этом уютном доме вас ждут тёплые полы на первом этаже (коридорная зона и зона кухни), а также удобная кухня и спальни.

Расположенный вдали от городской суеты, дом находится в шаговой доступности от магазина продуктов (70 метров) и остановки городского транспорта (180 метров), что обеспечит вам комфорт и удобство в повседневной жизни. А до реки Решетка всего 700 метров - идеальное место для отдыха на природе, рыбалки и купании в летнее время.

Удобная транспортная доступность также не оставит вас равнодушными: всего 17 км - 23 минуты на автомобиле от центра города и всего 11 км - 14 минут от ТЦ "Мега". И, конечно же, важно упомянуть о наличии электрички в пешей доступности – 700 метров – 10 мин., что делает путешествие в центр или на природу еще проще и удобнее.

Внутренняя отделка требует внимания: на первом этаже был демонтирован гипсокартон для добавления электросетей. В некоторых комнатах износились обои, косметический ремонт рекомендуется сделать новым собственникам. Отмостка нуждается в декоративной отделке.
В целом, благодаря качественному строительству и тщательному уходу, процент износа здания по оценке БТИ на 28.12.2016г. составляет всего 0%.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Дом: общая 145,1м2, жилая 71,2м2 (только комнаты).

Фундамент: Монолитный железобетонный ленточный, толщина 60см, бетонный цоколь.

Стены наружные и внутренние: Бревно толщиной 25-30см и пенобетонные блоки.

Межкомнатные перегородки – каркасные из гипсокартона с утеплителем.

Крыша: Металлочерепица по деревянной обрешётке и стропилам, без водосточных труб.

Наружная отделка фасада: Штукатурка и обшивка асбоцементным листом по утеплителю.

Полы: Дощатые, керамогранита плитка, ковролин.

Окна: Тройной пластиковый сте