Объект № 397-1986

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Коммерческая, Универсальное помещение
Этаж:	2/2
Площадь:	1095 м2
Мебель:	Нет
Отдельный вход:	Да

Продается многофункциональный доходный объект недвижимости.
Это готовый бизнес «под ключ» с пассивным доходом, который не требует вашего присутствия.

Ключевые преимущества объекта:

? Площадь и земля: Общая площадь помещения — 1095 м². Земельный участок под объектом — 25,5 соток.
? Первая линия (коммерция): На первом этаже расположено просторное коммерческое помещение, переданное в долгосрочную аренду надежным сетевым арендаторам.Это обеспечивает стабильный финансовый поток и полную загрузку площадей.

? Второй этаж — Гостиничный бизнес (ГАБ): На втором этаже оборудованы 6 полноценных готовых квартир. Это готовый модуль для высокомаржинального бизнеса:
· Суточная аренда
· Долгосрочная аренда

Финансовые показатели:

? Текущий ежемесячный доход (МАП): Составляет 370 000 рублей.

? Звоните! Буду рад ответить на вопросы и показать объект в удобное для вас время. Показ строго по предварительной записи..