Объект № 311-772
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Жилая, Квартира |
| Район: | Автовокзал |
| Этаж: | 21/27 |
| Площадь: | 55 м2 |
| Жилая площадь: | 31 м2 |
| Площадь кухни: | 10 м2 |
| Мебель: | Нет |
| Тип дома: | Спецпроект |
| Материал дома: | Кирпич-монолит |
| Ремонт: | В отличном состоянии |
| Санузел: | Совмещенный |
| Балконы/лоджии: | 0/1 |
Продаётся евродвушка: кухня-гостиная (25 кв.м.) + спальня (16 кв.м) 50 м², 21 этаж, просторная лоджия (~10 кв.м.)
Подходит для комфортного проживания и выгодной инвестиции под сдачу в аренду.
✅ Преимущества:
Современный дом с закрытой территорией и видеонаблюдением.
Ухоженные подъезды, лифты (4 шт).
Панорамный вид на город с 21 этажа, много света.
Метро «Чкаловская» — ~7 мин пешком (~700 м).
ТРЦ «Мегаполис» — 5 мин, Южный автовокзал — 7 мин.
В шаговой доступности: французская гимназия №39, школа №18, детсад №11.
В доме кружки и секции: детские, спортивные, творческие.
Прогулочные зоны: аллея на Союзной ~70 м, Южный парк ~1 км.
Фитнес-клубы: BrightFit, PortFitness.
Кафе и рестораны: «Рататуй», «Бадриджани», «Гиви to me», «Гуливани», «Шави Ломи», «Тифлис».
Просторный двор 0,5 га с огромной детской площадкой.
? Мебель и оборудование:
Кухонный гарнитур.
Книжный шкаф в гостиной.
Встроенные шкафы-купе в коридоре.
Остальная мебель — по договорённости.
Ванная комната: немецкая сантехника и большая акриловая ванна.
? Финансовая информация: Средняя цена аренды в доме: ≈42 000 ₽/мес.
