Объект № 604-230
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Жилая, Квартира |
| Этаж: | 5/5 |
| Площадь: | 70 м2 |
| Жилая площадь: | 56 м2 |
| Площадь кухни: | 8 м2 |
| Мебель: | Есть |
| Тип дома: | Другое |
| Материал дома: | Кирпич |
| Ремонт: | В хорошем состоянии |
| Санузел: | Раздельный |
| Балконы/лоджии: | 1/0 |
? Продажа 2-комнатной квартиры в центре Омска (ул. Ленина, 53) с капитальным гаражом!
Представляю вашему вниманию уникальную квартиру в самом сердце города. Это не просто квадратные метры, а готовое к жизни пространство с качественной отделкой и продуманными деталями.
Кваpтира отличaетcя удобной и пpодуманнoй плaнирoвкoй: oбe кoмнaты изoлирoвaнные, что обеспечивaeт приватность и комфорт для всех членов семьи. Раздельный санузел — большой плюс для утренних сборов без очередей. Кухня площадью 8.3 м² — достаточно просторная для приготовления еды и организации обеденной зоны. В квартире есть балкон- обшит вагонкой (пропитана масляной пропиткой и покрыта лаком, за 8 лет никаких вздутий, сохраняется приятный запах массива).
Ремонт и оснащение:
-
Электрика: Заменена электропроводка, рассчитанная на все современные нагрузки.
-
Двери: Межкомнатные двери и входная дверь — из массива (сосна и бук соответственно).
-
Кухня: Столешница и фасады кухонного гарнитура из массива бука (50 мм).
-
Мебель: В спальне мебель также из бука. Остается кухня и система хранения одежды.
-
Техника: Холодильник, стиральная машина, водонагреватель.
-
Бонус: Проведен провод с установкой розетки на первом этаже во дворе. Удобно подключать электроинструменты во время ремонтных работ, заряжать аккумулятор авто или использовать для подогрева ДВС машины.
? Локация и инфраструктура:
-
Центр города: Удобная парковочная зона. Быстрый выезд в любой конец города и за его пределы.
-
Магазины: Продуктовые магазины в 5 минутах ходьбы (вокруг 6 магазинов).
-
Образование: 4 детских сада (один во дворе), 5 школ, а также высшее учебное заведение — Транспортная Академия.
-
Досуг: Рестораны, кафе, п
