Объект № 110-7929

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Коммерческая, Отдельно стоящее здание
Этаж:	1/1
Площадь:	657 м2
Мебель:	Нет

Продаётся готовый арендный бизнес с федеральными арендаторами — отдельно стоящее капитальное здание площадью 660 м² на собственном земельном участке 20 соток.
? Свердловская область, Первоуральский МО, п. Хрустальная
Всего 25 км от Екатеринбурга
Якорный арендатор — федеральная сеть «Верный»
Действующий современный супермаркет с кассами самообслуживания, мясной лавкой, свежей выпечкой и кофе.
Дополнительный арендатор — ПВЗ OZON.
Ключевые параметры:
• площадь здания — 660 м²;
• земельный участок — 20 соток, в собственности;
• долгосрочный договор аренды с «Верным»;
• действующие федеральные арендаторы;
• прогнозируемая окупаемость — до 9 лет.
Преимущества объекта:
✅ отдельно стоящее капитальное здание;
✅ большая асфальтированная парковка;
✅ удобные подъездные пути;
✅ остановка общественного транспорта непосредственно у магазина;
✅ хороший автомобильный и пешеходный трафик;
✅ сформированный потребительский спрос;
✅ готовый объект с действующим арендным потоком.
Инвестиционный объект для получения стабильного пассивного дохода без необходимости поиска арендатора и запуска бизнеса с нуля.
? Стоимость, арендный поток, условия договора и финансовые показатели — по запросу.