Объект № 627-179

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Этаж:	3/5
Площадь:	18 м2
Жилая площадь:	14 м2
Площадь кухни:	4 м2
Мебель:	Есть
Тип дома:	Брежневка
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Совмещенный

Продаётся уютная однокомнатная квартира (малосемейка) площадью 18,1 м² по адресу: проспект Фрунзе, 122 (Советский район, 3 этаж 5-этажного кирпичного дома).
Отличный вариант для одинокого покупателя, студента, молодой пары или инвестора под аренду — объект стабильно востребован на рынке съёмного жилья Томска.

? О квартире

• Этаж: 3 из 5 — «золотая середина»: тепло, тихо, нет проблем с крышей и подъездом.
• Дом: кирпичный, 1971 года постройки — тёплые стены, хорошая звукоизоляция.
• Планировка: компактная квартира с собственным санузлом, с окнами на тихий двор.
• Состояние: косметический ремонт, в санузле произведена замена стояков горячей и холодной воды на ПВХ.
• Наполнение: В квартире остается все что на фото (мебель, холодильник, плита, микроволновая печь, стиральная машина).

? Расположение и инфраструктура — главный плюс адреса!
Проспект Фрунзе — одна из ключевых транспортных артерий Советского района, что делает локацию по-настоящему удобной для жизни.

? Транспортная доступность:

• Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы — маршруты в любую точку города (Центр, Каштак, Автовокзал, пл. Батенькова и т.д.).
• До центра Томска на автобусе — 15 минут, на машине — 10 минут без пробок.

? Торговля и быт в пешей доступности:

• Супермаркеты: «Магнит», «Пятёрочка», «Мария-Ра», «Ярче!» и т.д.
• Рынок / торговый центр [«Изумрудный город» / «Континент» / др. — в 5–10 минутах].
• Аптеки, отделения банков, салоны красоты, кафе — всё рядом с домом.
• Рядом кампусы томских вузов — идеальная локация для студента.

? Медицина:

• Поликлиника, стоматологии, частные медцентры &mdash