Объект № 578-734

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/1
Площадь:	139 м2
Площадь участка:	7 сот
Материал дома:	Газобетон
Ремонт:	Требует косметического
Санузел:	Совмещенный

Пpoстoрный и свeтлый дoм в скандинавскoм стилe, в современнoм пocелкe кoмфopт-клaсса
• Площадь дома 138,9 м², год постройки 2025
• Участок 6,81 соток, ровный, правильной формы, статус ИЖС
• Отделка white box; а так же возможно дополнительно заказать "под ключ"
• Терраса 25 м²
Инфраструктура посёлка:
- уникальное расположение: Близость к Екатеринбургу и удобное транспортное сообщение позволяют сочетать комфорт городской жизни с преимуществами загородного проживания.
- развитая инфраструктура: Все предложения территорий под ИЖС обеспечены возможностью подключения коммуникаций — электричество, газ. - асфальтированные дороги внутри поселка обеспечивают удобный доступ к каждому дому.
- природное окружение: Поселок расположен в экологически чистом районе, окружённом зелеными лесами с чистым воздухом, что создаёт идеальные условия для отдыха и жизни на природе.
- комфорт и безопасность: Закрытая территория с охраной обеспечивает спокойствие жителей. Поселок имеет детские и спортивные площадки, зоны отдыха и магазины с необходимыми товарами.

❗ГАЗ по границе участка

Конструкция и материалы
• Фундамент свайно‑ленточный + монолитная плита 120 мм
• Стены твинблок 300 мм, утепление минеральной ватой 100 мм
• Кровля металлочерепица
• Фасад декоративная штукатурка «короед»
• Все коммуникации в дом: электричество, собственная скважина, канализация — септик
• Дом тёплый в любое время года

Планировка и удобства
• Просторная кухня‑гостиная 42,9 м² с панорамным остеклением и выходом в задний двор — выделены зоны кухни и отдыха
• Три изолированные спальни:
– Мастер‑спальня 15,3 м²
– 2‑я комната 14,3 м²
– 3‑я комната 11,2 м²
• Большой