Объект № 582-528

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/1
Площадь:	120 м2
Площадь участка:	6 сот
Материал дома:	Кирпич

ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ!!!
Рядом с въездом в поселок!!!
В шаговой доступности остановка общественного транспорта!!!

Продается дом в самом развивающемся коттеджном поселке Марьино!

Общaя площaдь дома 120 м2, pасполoжeн на учaстке 6 соток!!! ИЖС!!!

НЕЗАТОПЛЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ!!! ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!
ЗАБОР ПО 3-М СТОРОНАМ!!!

Подойдет для комфортного проживания большой семьи вдали от города и суеты.

Конструктив дома.
Фундамент: свайно-ростверковый.
Стены: газоблок, утеплитель минеральная вата, облицовочный кирпич, отмостка.
Крыша: металлочерепица с гидро-паро-изоляцией, вентиляция, потолок утеплитель 20 см.

В пpедчистoвую oтдeлку вхoдит: стены заштукатурены по маякам под обои или покраску, проложены теплые полы по всему дому из металлопластиковой трубы, выполнена полусухая стяжка пола, по дому разведены канализационные и водопроводные трубы, электрика, установлены качественные пластиковые окна, радиаторы отопления под каждым окном с отдельной регулировкой, двухконтурный газовый котел, качественная металлическая входная дверь с терморазрывом.

Планировка: кухня-гостиная 27 м2 с панорамными окнами и выходом на просторную террасу, 3 спальни по 14,5, 12,5 и 12 м2, санузел и котельная, коридор, крыльцо.

Коммуникации: электричество, газ и вода заведены в дом и установлены счетчики, канализация септик (3 кольца).
Дом сдается с полностью запущенными коммуникациями.
В 2026 году планируется подведение к поселку центрального водоснабжения!!!

Дом теплый, просторный и светлый. Участок выровнен.

Перспективный поселок, инфраструктура села Благословенка (школа, детский сад, магазины, аптека, OZON). Дороги зимой чистят, в поселок ходит школьный автобус. Недавно было запущено движение общественного транспорта.
Дом находится в шаговой доступности от остановки автобуса (2 мин)!!!
Новый жилой коттеджный поселок Марьино имеет 2 въезда