Объект № 398-1127
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Коммерческая, Торговые площади |
| Район: | Центр |
| Этаж: | 1/3 |
| Площадь: | 405 м2 |
| Мебель: | Нет |
| Отдельный вход: | Да |
Помещение с федеральным арендатором. Центр Екатеринбурга.
Арендатор: федеральная компания «ЗооОптТорг.РФ».
«ЗооОптТорг.РФ» - это более 180 магазинов и интернет-магазин для владельцев домашних животных.
Лучший интернет-магазин в РФ. Рейтинги на маркетплейсах подтверждают лидирующую позицию на рынке товаров для животных.
Характеристики помещения:
Торгово-офисное помещение 404 кв.м в центpе гоpoда, первая линия, высота потолка 3 м. Чистовая отделка.
Две входные группы, обустроенная зона разгрузки.
Центральное отопление, водоснабжение и канализация.
Свободная планировка.
Bысoкий aвтoмобильный и пешеходный трaфик.
Паркинг перед входом.
Ежемесячный арендный платеж составляет 519 750 руб.
Окупаемость - 8.5 лет.
Арендатор дополнительно оплачивает коммунальные услуги по показаниям приборов учета.
Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки по соглашению сторон, но не более 5%.
Магазин открылся 05 Апреля 2024 года.
Договор аренды заключили на 5 лет. Договор зарегистрирован.
Сотрудничаем с агентами, брокерами по недвижимости, агентствами, частными мастерами, лицами принимающими решение о покупке объекта и защищаю их интересы! СПП1%.
Окупаемость 107 месяцев. Около 9 лет.
Стоимость без НДС. НДС не предусмотрен!
Подробно расскажу про объект. Отправлю договор аренды, выписку, договоры с ресурсо снабжающими организациями.
