Объект № 25-2917

Продам стильный современный дом с шикарной локацией!!

Дом расположен в уникальном месте - на границе Октябрьского района города Екатеринбурга и Белоярского района.
До центра Екатеринбурга 30 минут на автомобиле.
Продуктовый магазин в 100 м от дома.
Недалеко ж/д станция- городская электричка ходит каждый час .
Отсыпаны хорошие грунтовые дороги, зимой дороги чистят от снега.
Рядом с домом газораспределительная станция, есть возможность завести газ в дом.
Недалеко лес для прогулок, сбора грибов и ягод.

Участок: 7 соток.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Форма собственности: Частная собственность, земли ИЖС, без обременений и ограничений по зонам.
Разр. использование: строительство индивидуального дома и личное подсобное хозяйство
Год постройки 2023 год.
Участок отсыпан. Установлен забор по периметру.
Есть генератор на случай отключения электричества!
Рядом газораздаточная станция!!

ДОМ ОДНОЭТАЖНЫЙ
✅ Общая площадь: 96,1 м2
✅ Площадь отапливаемых помещений: 86.54 м2
✅ Количество этажей: 1, терраса 16 м2
✅ Количество комнат: Кухня-гостиная (32 м2) и 3 спальни (12,3 м2, 14,4 м2, 10,6 м2)
✅ Количество санузлов: 2
✅ Фундамент свайно-ростверковый
✅ Материал стен: газобетонный блок, с утеплением минеральной ватой 100мм
✅ Крыша: двускатная, сделана с утеплением 200мм закрыта металлочерепицей
✅ Обогрев дома по проекту: электрокотел, тёплые водяные полы
✅ Водоснабжение: скважина 50 м
✅ Септик - выгребная яма (кольца).
✅ Отделка фасадов и цоколя: декоративная штукатурка c элементами планкена

Отделка в доме: пол-ламинат, натяжные потолки, стеклопакеты, двери межкомнатные, кафель в санузле.

Вся новая мебель и техника остаются будущему хозяину, дом продаётся в формате под тапочки "заезжай и живи"!!

Отличный вариант для загородной жизни рядом с мегаполисом!!
Прод