Объект № 565-93

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Земля
Площадь:	13 сот.
Площадь участка:	13 сот

? Участок мечты 12,75 соток с БАНЕЙ 6х6 и садом! с. Троицк, ул. Верхняя, 28. Всё для семейного отдыха!

Описание:

? Адрес: Пермский край, Усольский район, село Троицк, ул. Верхняя, 28. Участок находится недалеко от автодороги Березники–Яйва, примерно в 11 км от города Березники.

Продаётся не просто участок — здесь уже создана полноценная инфраструктура для загородной жизни и отдыха всей семьёй. Можно приезжать на выходные или переезжать на постоянное проживание: дороги чистят, все постройки готовы к использованию.

Что вы получаете:

? Баня 6×6 м из бруса 150×150 мм:

· Фундамент, внешняя отделка сайдингом, внутренняя — вагонкой, утеплённая крыша
· Просторная комната отдыха 6×3 м, парная и помывочная с плиточным полом
· Утеплённый водопровод подведён к бане
· Пол на мансардном этаже — половая доска

? Хозблок и благоустройство:

· Капитальный сарай из профлиста для хранения инвентаря и материалов
· Питьевая вода из скважины
· Канализация, летний туалет, теплица
· Забор высотой 2 м по периметру — комфорт и приватность

? Плодовый сад (уже плодоносит):

· Кусты малины, смородины, крыжовника
· Три гряды клубники — свой урожай с первого сезона

⚙️ Коммуникации и возможности:

· Электричество мощностью 15 кВт — достаточно для всего
· Разрешение на строительство жилого дома (необходимо продлить)
· Оставляем пиломатериал, пригодный для дальнейшего строительства

? Дорожная доступность:

· Дороги регулярно чистятся, круглогодичный подъезд
· На автомобиле до Березников — около 15 минут по хорошей дороге
· Общественный транспорт: рейсы проходят через село (по маршруту Березники — Яйва). По данным серв