Объект № 582-335

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/1
Площадь:	169 м2
Площадь участка:	6 сот
Мебель:	Нет
Материал дома:	Кирпич

Продается дом с гаражом и 4 комнатами в КП Марьино!

Общaя площaдь дома 166 м2, pасполoжeн на учaстке 6 соток. ИЖС!!!
НЕЗАТОПЛЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ!!! ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!

Подойдет для комфортного проживания большой семьи вдали от города и суеты.

Конструктив дома.
Фундамент: свайно-ростверковый.
Стены: керамзитоблок 30 см, утеплитель минеральная вата 10 см, облицовочный кирпич, отмостка.
Крыша: металлочерепица с гидро-паро-изоляцией, вентиляция, потолок утеплитель 20 см.

В пpедчистoвую oтдeлку вхoдит: стены заштукатурены по маякам под обои или покраску, выполнена полусухая стяжка пола, по дому разведены канализационные и водопроводные трубы, электрика, проложены теплые полы из металлопластика по всему дому, установлены качественные пластиковые окна, откосы, подоконники, радиаторы отопления под каждым окном, двухконтурный газовый котел, качественная металлическая входная дверь с терморазрывом.

Планировка: кухня-гостиная 32 м2 с выходом на просторную террасу 15,5 м2 и панорамными окнами, 4 спальни по 13,5,13,5,12 и 12 м2, 2 санузла 9 и 3 м2, огромный коридор 29 м2.

Коммуникации: электричество, газ и вода заведены в дом и установлены счетчики, канализация септик (3 кольца).
Дом сдается с полностью запущенными коммуникациями.

Дом теплый, просторный и светлый, построен из высококачественных материалов.

Перспективный поселок, инфраструктура села Благословенка (школа, детский сад, магазины, аптека, OZON). Дороги зимой чистят, в поселок ходит школьный автобус. Дом находится в шаговой доступности от остановки школьного автобуса (6-7 мин)!!! Новый жилой коттеджный поселок Марьино имеет 2 въезда с Беляевского шоссе, активно развивается и застраивается. В дальнейшем на территории планируется строительство собственной школы (документы поданы в администрацию Оренб. обл.), 2-х детских садов, поликлиники, магазинов, пожарной части, парков, зон отдыха, детских площадок, и