Объект № 212-10034

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Ю-З
Этаж:	21/25
Площадь:	136 м2
Жилая площадь:	73 м2
Площадь кухни:	19 м2
Мебель:	Есть
Тип дома:	Спецпроект
Материал дома:	Кирпич-монолит
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Несколько
Балконы/лоджии:	0/1

*Уникальное предложение! Продается просторная 136-метровая квартира в проверенном, ухоженном доме 2005 года постройки по адресу: Екатеринбург, ул. Московская, 70.* Это ваш *гарантированный комфорт* на 21 этаже с панорамным видом на парк "Зеленая Роща" в комплексе бизнес-уровня!

*Почему этот дом – выбор в пользу надежности (2005 г.п.):*
* *Проверенное качество:* Капитальное строительство, доказавшее свою *прочность и надежность*.
* *Устоявшаяся инфраструктура:* Собственная газовая котельная – источник *стабильно НИЗКИХ коммунальных платежей* (ваша существенная экономия!).
* *Опытное ТСЖ:* Управляющая организация с *отлаженной работой*, благоустроенная территория, предсказуемые расходы.
* *Все преимущества без "сюрпризов":* Дом сохранил все плюсы бизнес-уровня (4 кв. на этаже, закрытый двор, консьерж, подземный паркинг), а коммуникации и инфраструктура *работают как часы*.

*Ваш идеальный комфорт (Квартира 136м²):*
* *? Готов к заезду:* Свежий косметический ремонт. Кухня с техникой. Комнаты с мебелью. Заселяйтесь и наслаждайтесь жизнью!
* *? Роскошь и функционал:*
* *ЛИЧНАЯ САУНА!* Ваш спа-уголок для релакса.
* *2 СОВРЕМЕННЫХ САНУЗЛА* с комфортными теплыми полами.
* *ПРОСТОРНЫЕ СВЕТЛЫЕ КОМНАТЫ,* панорамные окна, выход на лоджию с видом на парк "Зеленая Роща" (особенно из гостиной!).
* *ПРАКТИЧНО:* Отдельная гардеробная, удобная постирочная.
* *✅ Дополнительно в собственности:* Машино- место в *подземном паркинге* и *кладовая (келерная)*.

*Безопасность и престиж ежедневно:*
* *Тишина и приватность:* Всего 4 квартиры на этаже.
* *Охраняемая территория:* Закрытый двор, консьерж – спокойствие для семьи.
* *Идеальная локация:* Парк "Зеленая Роща" – ваши легкие за окном. Школы, детсады, транспорт – все под рукой.

*Почему это ВЫГОДНО и РЕДКО?*
* *Идеальное сочетание:* Больш