Объект № 620-71

? 1‑комн. квартира: общая 37,5 м², жилая 28,5 м², кухня 9 м².

Ищете квартиру, где можно выдохнуть после рабочего дня — и при этом не тратить время на дорогу до магазинов, школ и кафе? Тогда это предложение для вас!

? Локация — идеальный баланс:
Дом на тихой улице, окна выходят на зелёный сквер — утром слышно пение птиц, а вечером царит спокойствие спального района. За окном — ни одной оживлённой автомагистрали, только зелень и уют. При этом вся городская жизнь — в шаговой доступности:

• 2 детских сада — прямо во дворе;

• лицей — через дорогу;

• «Магнит» — в соседнем подъезде;

• «Лента», ТЦ «Европа‑Азия», «Вкусно — и точка» — в 500–600 м;

• до центра города — всего 10 минут пешком.

? О доме и квартире:

• этаж: 4 из 9 — не высоко, но уже нет уличного шума. Подъезд чистый, оборудован видеонаблюдением, в доме новый лифт (хотя подниматься пешком на 4-й этаж — отличная зарядка для здоровья!);

• общая площадь: 37,5 м²;

• кухня: 9 м² — прекрасное пространство с акцентами на французский дворик: уютная атмосфера для завтраков и уютных ужинов;

• уютная гостиная с выходом на застеклённый балкон — здесь можно устроить уголок для отдыха или рабочее место;

• комната светлая и тёплая — солнце здесь гостит большую часть дня;

• санузел совмещённый, но с отличным потенциалом: его можно расширить за счёт кладовой;

• балкон застеклён — готовое место для хранения или уголка для утреннего кофе;

• косметический ремонт — можно сразу заезжать и жить, а потом постепенно делать всё «под себя&r