Объект № 603-44

Недостроенный дом с потенциалом для гостиничного бизнеса — готовая база для реализации вашего проекта

Предлагается к продаже недостроенный объект с перспективой реализации проекта в сфере гостеприимства: мини-отель, хостел, гостевой дом или иной формат размещения гостей.

Объект представляет интерес для инвесторов и предпринимателей, которые хотят адаптировать здание под собственную концепцию и создать коммерческий проект с учётом целевой аудитории, планировки и требований будущего бизнеса, а также для больших семей, ценящих простор и приватность одновременно.

Основные характеристики объекта

• Площадь здания по ЕГРН:193,8 м².
• Площадь здания фактическая: прибл. 400 м².
• Этажность:2 этажа.

Инженерные коммуникации

Объект обладает существенной инженерной базой для дальнейшего обустройства:

• Электроснабжение — 20 кВт.
• Отопление — газовый котёл, предусмотренная площадь отопления — до 500 м².
• Газоснабжение — расход 7 м³/ч.
• Водоснабжение — от двух артезианских скважин.

Наличие основных инженерных коммуникаций создаёт основу для дальнейшей адаптации объекта под выбранный формат использования.

Потенциал для инвестора

Здание можно рассматривать как основу для создания небольшого гостиничного объекта с индивидуальной концепцией. В зависимости от результатов технического обследования, планировочных решений и согласования необходимого назначения возможна проработка проекта:

• хостела с размещением нескольких гостей в комнатах;
• мини-отеля с отдельными номерами;
• гостевого дома для туристов и командировочных;
• объекта размещения с дополнительными сервисами.

Преимущество предложения — возможность