Объект № 518-1477

Эксклюзивное инвестиционное предложение: коммерческое помещение.

Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем престижного нежилого помещения, расположенного – по адресу улица Луначарского, дом 8. Это не просто объект недвижимости, это выгодная инвестиция, гарантирующая стабильный доход и высокую ликвидность.

Есть договоренность с крупным ритейлером на сдачу в аренду на долгий срок.

Есть возможность сделать отдельный вход для дополнительной аренды. Находится в фиолетовой зоне ПВЗ Валдбрис.

Подходит для центра развития детей.

Подойдет, как помещение медицинского назначения.
Имеется готовое бессрочное санитарное заключение на помещение с разрешением широкого спектра медицинских услуг.

Помещение состоит из 5 (пяти) отдельных кабинетов, большого зала 40 м2; отдельная гардеробная комната, складское помещение и 2 (два) отдельных санузла.

Главные преимущества этого помещения — ваш абсолютный комфорт и независимость. Здесь уже установлены современные пластиковые окна, которые надежно защищают от уличного шума и сохраняют тепло. Мощный кондиционер создаст идеальный микроклимат в жаркие дни, а собственный бойлер гарантирует вам бесперебойную подачу горячей воды в любое время года. Отличное решение для тех, кто ценит уют и качество жизни!

Идеальное расположение и удобства

Общая площадь помещения составляет 157,2 квадратных метра – компактное, но функциональное пространство, идеально подходящее для различных видов коммерческой деятельности. Особое преимущество – наличие отдельной входной группы, что обеспечивает независимый доступ, удобство для клиентов и сотрудников, а также возможность оформления фасада в соответствии с вашим брендом. Расположение на улице Луначарского, одной из главных артерий города, гарантирует высокую проходимость и отличную в