Объект № 370-1772

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Район:	Правобережный
Этаж:	-/2
Площадь:	203 м2
Площадь участка:	8 сот
Материал дома:	Шлакоблок
Ремонт:	В отличном состоянии
Санузел:	Несколько

⚡Дом мечты в коттеджном посёлке: 2 этажа, 203 м² с земельным участком 8 соток

? Адрес: г. Магнитогорск, п.Западный-2.
? Общая площадь: 203 м².
? Участок: 8 соток.
? Гараж 7,5*4,5
? Коммуникации: газ, центральная вода, септик 10 куб.

? О локации: посёлок Западный-2
Коттеджный посёлок Западный-2 находится в западной части города, в окружении тишины и свежего воздуха.
· Транспортная доступность: посёлок связан с городом автобусным и маршрутным сообщением. На машине можно быстро добраться до любой точки Магнитогорска.
· Развитие инфраструктуры: для семей с детьми организован подвоз школьников. В посёлке проведены работы по газификации, что значительно повышает комфорт проживания.

Планировка и внутреннее пространство
1 этаж:
· Просторный зал/гостиная 25 кв. м.: комната для отдыха и приёма гостей.
· Кухня-столовая 25кв.м с выходом на террасу : функциональное пространство для всей семьи.
· Жилая комната 16 кв.м : удобна для размещения гостей или как кабинет.
· Котельная: отдельное техническое помещение.
· Холл, с/у, кладовая: всё необходимое для комфорта и хранения.

2 этаж:
· Три отдельные спальни площадью 23 кв.м: личное пространство для каждого члена семьи.
· Санузел на этаже: максимальное удобство.
· Второй холл: визуально расширяет пространство.

Детали и комфорт
· Участок 8 соток: достаточно места для сада, зоны отдыха и парковки.
· Дом: в хорошем состоянии, с продуманной планировкой, где каждая комната на своём месте.
---