Объект № 212-17744
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Коммерческая, Склад |
| Район: | Химмаш |
| Этаж: | 1/1 |
| Площадь: | 740 м2 |
| Мебель: | Нет |
| Отдельный вход: | Да |
ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ. Продажа объекта на стадии строительства (готовность — 70%). Вы получаете современный складской комплекс под ключ уже в сентябре 2026 года, но платите за него по ценам 1-го квартала 2026 года!
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
✅ Экономия: Сейчас цена ниже, чем у готовых объектов в этом же районе, на 15–20%. После ввода в эксплуатацию стоимость вырастет минимум на 25%.
✅ Индивидуальность: Вы можете до согласовать планировку (высоту полок, количество ворот, температурный режим) на финальном этапе отделки.
✅ Качество: Сэндвич-панели. Заливка фундамента и металлоконструкции выполнены по ГОСТу.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
? Адрес: Химмаш, ул. Косарева
? Площадь здания: 740 м².
? Земельный участок: 15 соток (можем продать 30 соток) (ВРИ — склады/производство).
? Высота потолков (в коньке): 8 метров до фермы
⚡ Мощность: 50 кВт (380В) с возможностью увеличения. Газ магистральный подведен к границе участка.
Скважина - 80 метров
Септик - есть
Асфальт, забор, благоустройство входит в стоимость
Земельный участок на данный момент в аренде, но будет переведен в собственность, продажа будет уже в собственности
Тепло - котел электрический,
