Объект № 627-155

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Этаж:	6/9
Площадь:	86 м2
Площадь кухни:	9 м2
Мебель:	Нет
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Раздельный

Продаю просторную трёхкомнатную квартиру на Иркутском тракте — идеальный вариант для большой семьи! 85.9 кв.м жилой площади, три лоджии, огромная гостиная и всё необходимое для комфортной жизни. Кирпичный дом, золотой 6 этаж — заезжай и живи!

Информация о доме:

• Кирпичный 9-этажный дом — тепло зимой, прохладно летом, отличная шумоизоляция
• 6 этаж — золотая середина: светло, тихо, вид на город
• Развитая инфраструктура района

О нашем гнездышке — 85.9 кв.м простора:

• Гостиная 26.6 м² — огромная! Два больших окна, много света
• Спальня 17.2 м² — просторная, с большим окном
• Спальня 15.1 м² — уютная, идеальна для детской
• Дополнительная комната 8.6 м² — кабинет, гардеробная или детская
• Кухня-столовая 14.1 м² — просторная, с обеденной зоной
• Просторный коридор 14.1 м² — можно сделать гардеробную
• ТРИ лоджии (8.1 + 8.7 + 8.3 м²) — редкость! Хранение, зона отдыха

✨ Преимущества:

• ✅ 3 лоджии — уникальное предложение!
• ✅ Гостиная 26.6 м² с двумя окнами — максимум света
• ✅ Кирпичный дом — качество и надёжность
• ✅ 6 этаж — идеальный этаж
• ✅ Натяжные потолки со встроенными светильниками
• ✅ Ламинат во всех комнатах
• ✅ Встроенная техника на кухне: духовка, варочная панель, вытяжка
• ✅ Большой угловой диван в гостиной
• ✅ Шкаф-купе с зеркалом в спальне

Спальный Район — Иркутский тракт: Активно развивающийся район с растущей инфраструктурой:

• Новые жилые комплексы рядом
• Школы и детские сады в шаговой доступности
• Магазины, аптеки, остановки транспорта
• До центра — 15-20