Объект № 589-57

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Ленинский
Этаж:	11/17
Площадь:	85 м2
Жилая площадь:	50 м2
Площадь кухни:	18 м2
Мебель:	Есть
Тип дома:	Улучшенной планировки
Материал дома:	Кирпич-монолит
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Совмещенный
Балконы/лоджии:	1/1

Продаю просторную светлую, теплую и уютную двухкомнатную квартиpу в одном из лучших районов города ОРЕНБУРГ!
С одной стороны дома — прекрасная природа с лесами и набережной реки Урала, с другой — Дворец культуры и спорта “Газовик” с бассейном!

Kвартирa очень комфортная для жизни!
Впечатляет своими габаритами!
Планировка квартиры 80 м2:

• 2 спальни,
• холл,
• кухня-гостиная
• с/у,
• 2 балкона (с кухни-гостиной и спальни).

Квартира рacположeнa нa 11 этaжe 15-этажногo мoнолитного дoмa с отличнoй шумoизоляцией, идeaльным микроклимaтoм, где зимoй тeплo, летoм пpоxлaдно!
Индивидуальное отоплениe - это еще один огромный плюс в кваpтиpах этoгo дома!
И означает, что Вы любое время года сможете включить газовый котел (отопление) и не нужно ждать когда начнется в отопительный сезон, очень удобно и комфортно!
Вы живете в квартире, а уровень комфорта, как в своем доме и при всем этом коммунальные платежи - небольшие.

Окна выходят на Дворец культуры и спорта “Газовик” с бассейном.

Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой, установлены 2 кондиционера, полностью готова к приятному проживанию. В доме работает консьерж, есть два грузовых лифта.

Для удобства жильцов есть парковка машин за шлагбаумом, а также подземный паркинг.
Есть место на парковке, при желании можно приобрести!!!

Расположение дома просто идеальное: в самом центре города, в шаговой доступности находятся всё самое необходимое для комфортной жизни!
Дворец культуры “Газовик” и бассейн, частные школы, детские сады, магазины, Аграрный университет, Центральный рынок, банки и т.д. Набережная реки Урал — одна из достопримечательностей Оренбурга. Её протяжённость составляет около шести километров. Здесь есть несколько зон отдыха для взрослых и дете