Объект № 584-6425

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Этаж:	5/6
Площадь:	82 м2
Жилая площадь:	40 м2
Площадь кухни:	11 м2
Мебель:	Нет
Материал дома:	Шлакоблок
Ремонт:	В отличном состоянии
Санузел:	Раздельный

Продаётся двухуровневая квартира 82.1 м² (5-6 этажи) Общая площадь: 82.1 кв.м. · Этажность: Два уровня (5-й и 6-й этажи). · Состояние: Жилое, после косметического ремонта. Готово к заселению. Планировка и отделка: · Уровень 1 (5 этаж): Прихожая со встроенным шкафом-гардеробной (с большим зеркалом ), санузел. · Уровень 2 (6 этаж): Раздельные ванная комната и санузел. Все санузлы полностью облицованы плиткой. · Лестница: Деревянная. · Отделка: Декоративная штукатурка на стенах, пол — ламинат и ковролин. · Окна: Большие пластиковые с широкими подоконниками. · Отопление: Чугунные радиаторы. · Дополнительно: Большая кладовка 8.5 кв.м. — идеальный вариант для обустройства второй гардеробной или подсобного помещения. Важное преимущество: При необходимости возможна продажа вместе с мебелью и техникой. ( Состояние дома и подъезда (проведены работы летом 2024 года): · Капитальный ремонт подвала, крыши и подъезда. · Крыша в идеальном состоянии, не течёт. · Чистый, просторный подъезд (всего на 4 квартиры) с регулярной уборкой и обслуживанием. · Двор спокойный, с детской площадкой, рядом аллея для прогулок. Расположение и инфраструктура: · Ориентация: Северная. В квартире комфортный микроклимат: зимой тепло , летом нежарко . · Транспорт: Остановка маршрутки №61 — в шаговой доступности. · Парковка: В 20 метрах от дома — платная охраняемая стоянка, а также наземная парковка у дома. · Инфраструктура: Рядом 3 детских сада и 2 школы. Особенности: Тихие, хорошие соседи . Идеальный вариант для тех, кто ценит уют, приватность (малое количество соседей в подъезде) и развитую инфраструктуру.