Объект № 212-12513

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Этаж:	4/5
Площадь:	61 м2
Жилая площадь:	45 м2
Площадь кухни:	7 м2
Мебель:	Нет
Тип дома:	Хрущевка
Материал дома:	Панель
Ремонт:	В отличном состоянии
Санузел:	Раздельный
Балконы/лоджии:	1/0

Трёхкомнатная в хорошем районе — полностью готова к заселению. Классический вариант планировки без «слепых» зон: все комнаты изолированные, коридор квадратный и непроходной, предусмотрены ниши под шкафы-купе/гардероб.

Планировка и метраж:
- Окна на разные стороны дома — тише, больше света в течение дня.
- Комнаты правильной формы: две по 17,5 м² и 14 м².

Отделка и состояние:
- Полный свежий ремонт: новые обои, износостойкий линолеум по всей квартире.
- Установлены межкомнатные двери, пластиковые стеклопакеты.
- Приборы учёта заменены — аккуратные коммунальные расходы и прозрачные показания.
- Чистый подъезд, аккуратные соседи; квартира на комфортном этаже.

Инфраструктура и локация:
- Спокойный, благоустроенный район: рядом школы и детские сады, сетевые магазины, аптеки, спортивные и детские площадки.
- Удобная транспортная доступность: быстрый выезд к основным магистралям и общественному транспорту.
- Двор ухоженный, с озеленением; достаточно парковочных мест.

Кому подойдёт:
- Семье с детьми — изолированные комнаты и тихий двор.
- Тем, кто ценит продуманные планировки и готовый ремонт без дополнительных вложений.
- Формат «заезжай и живи».