Объект № 221-12100

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/2
Площадь:	140 м2
Площадь участка:	6 сот
Материал дома:	Блоки
Ремонт:	Требует капитального
Санузел:	Несколько

Новый энергоэффективный дом!

Идеальная локация: природа, транспорт и инфраструктура в шаговой доступности.
Дом расположен в престижном и экологичном районе на юге Москвы, где созданы все условия для комфортной жизни.

· ? Транспортный хаб: Участок между Каширским и Новорязанским шоссе с современными развязками. Быстрый выезд на МКАД и в центр города без лишних пробок.
· ?️ Ваша личная рекреация: Всего 5 минут пешком до Москвы-реки для прогулок, спорта и отдыха на свежем воздухе.
· ? Вся инфраструктура — в пяти минутах: В радиусе 5-10 минут на автомобиле вас ждут супермаркеты, магазины повседневного спроса, маркетплейсы с пунктами выдачи заказов и торговые комплексы. Всё для жизни — под рукой.

Технологичный дом для жизни без компромиссов:

· Площадь: Дом 140 кв.м. | Участок 6,4 сотки.
· Конструктив (надежность + экономия):
· Фундамент: монолитный ленточный.
· Стены: газобетон D400 (370 мм) + 100 мм утеплителя. Высокое энергосбережение.
· Перекрытия: железобетонные. Крыша: металлочерепица.
· Потолки: 3,2 м (простор и свет).
· Автономные инженерные системы (комфорт и независимость):
· Отопление: электрокотел + водяной теплый пол и радиаторы.
· Водоснабжение: собственная скважина.
· Канализация: современный септик.


Это идеальный выбор для современной семьи, которая хочет получить всё и сразу:
✔ Природа (река в 5 мин пешком) + инфраструктура (магазины в 5 мин на машине).
✔ Транспортная доступность + тихий, зеленый район.
✔ Технологичный, теплый дом.