Объект № 314-1212

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Ботанический
Этаж:	14/24
Площадь:	94 м2
Жилая площадь:	53 м2
Площадь кухни:	17 м2
Мебель:	Есть
Тип дома:	Спецпроект
Материал дома:	Кирпич-монолит
Ремонт:	В отличном состоянии
Санузел:	Несколько
Балконы/лоджии:	1/0

В квартире выполнена качественная инженерная подготовка для комфортного проживания. Тёплый пол по всей площади квартиры — спальни, кухня, коридоры и санузлы. Под стяжкой уложены утепление, армирующая сетка и труба тёплого пола из сшитого полиэтилена 16 мм. Установлен собственный котёл отопления, поэтому тёплый пол можно включать в любое время года независимо от центрального отопления. Температура регулируется автоматически. В санузлах инсталляции Geberit.
В трёх спальнях и на кухне установлена приточная вентиляция с фильтрацией и подогревом воздуха зимой — свежий воздух поступает даже при закрытых окнах.
Дополнительно установлены датчики протечки и электрические краны автоматического перекрытия воды, а также система умного дома Aqara: управление освещением и выключателями через приложение.
То есть квартира оснащена не просто ремонтом, а продуманными современными инженерными системами для тепла, безопасности и комфорта. Есть умный глазок (записывает все, что вокруг квартиры происходит )
Кладовка напротив квартиры в пользовании нескольких квартир.
Закрытая территория,видеонаблюдение, есть 2 семейных места в паркинге. Метро в 15 минутах ходьбы. Рядом с домом находятся школы ( №32 с углублённым изучением предметов, школа №200), детские сады (в том числе детский сад №326), магазины, торговые центры («Ботаника Молл», «Дирижабль»), аптеки, фитнес-центры, Ботанический сад. Быстрый выезд на объездную дорогу.

Все, что есть в квартире остается Покупателю, включая встроенную технику на кухне (духовой шкаф, встроенную микроволновку, варочную панель, посудомоечную машину Bosch холодильник большой LG).