Объект № 104-8494

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Коммерческая, Универсальное помещение
Район:	Ю-З
Этаж:	7/7
Площадь:	183 м2
Мебель:	Нет

Центр города! Апартаменты в жилом доме, универсальное помещение под жилье, под бизнес: массажный салон, реабилитация, бьюти, коворкинг, репетиторство, фотостудию, выращивание зелени, швейное ателье. Верхний 7 этаж. Планировка смешанная, просторных две комнаты по 36 кв.м каждая, зал-фойе 76 кв.м, бытовая комната (прачечная), мини-сауна, три мокрых точки. Огражденная территория жилого дома, придомовая парковка. В управлении ТСЖ. Низкие коммунальные платежи.

ЛОКАЦИЯ: центр города, пересечение улиц Московская и Гурзуфская.
Остановка транспорта Куйбышева - в шаговой доступности
Станция метро Геологическая - в 7-ми минутах от дома

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:
Верхний этаж, 7/7 этажей
Общая площадь 182,8 кв.м
Смешанная планировка, зонирование помещений
Изолированные комнаты 35м2 и 35,8м2, зал -76 м2
Санузел, бытовая комната (прачечная), мини-сауна
Наземная парковка на закрытой территории жилого дома
Электрическая мощность - 5 кВт
Отопление – центральное
Ремонт косметический
Стены – под покраску

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Один собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.
Инвестиционный проект по стоимости ниже рынка.