12 000 000 ₽
Объект № 552-111
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Жилая, Дом |
| Этаж: | -/1 |
| Площадь: | 135 м2 |
| Площадь участка: | 12 сот |
| Мебель: | Нет |
| Материал дома: | Газобетон |
| Ремонт: | Требует косметического |
| Санузел: | Раздельный |
Описание
Премиум-коттедж в коттеджном поселке «Русский Стиль»
Расположен в перспективном и развитом селе Пушкино (Омский район) на собственной территории площадью 10,5 соток. Новый дом 2024 года постройки с продуманной современной планировкой и качественной инженерией.
Ключевые преимущества:
· Честная площадь: 135 м² общая, 120 м² — внутренняя жилая (без учета гаражей и веранд).
· Участок 10,5 соток в готовом поселке с инфраструктурой.
· Высокие потолки 2.95 - 3.0 м.
· Подходит под семейную ипотеку 6% годовых
· Энергоэффективность: утепленная плита, толстые стены из газобетона (40 см), кровля с утеплением 20 см.
Планировка и отделка:
· Просторная зона дня: Светлая кухня-гостиная с панорамными окнами, выходом на террасу и эффектным вторым светом от двух мансардных окон.
· 4 комнаты: 3 спальни (включая изолированную мастер-спальню с гардеробом и собственной ванной) и уютная гостиная.
· 2 санузла: гостевой и приватный в мастер-спальне.
· Дополнительно: коридор, практичная кладовая.
· Высота потолков: 2.95 - 3.0 м, создающая ощущение простора и свободы.
· Предчистовая отделка: стены выровнены штукатуркой, фасад выполнен декоративной штукатуркой «шуба».
Конструктив и инженерия:
· Фундамент: надежная утепленная монолитная плита (30 см).
· Стены и перегородки: газобетон (40 см и 10 см).
· Кровля: мягкая черепица Docke (премиум-сегмент), утепление 20 см минеральной ватой.
· Окна и дверь: Панорамные ламинированные стеклопакеты в гостиной, входная дверь с терморазрывом и смотровым окном.
· Коммуникации:
· Электричество: «Россети».
· Вода:
Расположен в перспективном и развитом селе Пушкино (Омский район) на собственной территории площадью 10,5 соток. Новый дом 2024 года постройки с продуманной современной планировкой и качественной инженерией.
Ключевые преимущества:
· Честная площадь: 135 м² общая, 120 м² — внутренняя жилая (без учета гаражей и веранд).
· Участок 10,5 соток в готовом поселке с инфраструктурой.
· Высокие потолки 2.95 - 3.0 м.
· Подходит под семейную ипотеку 6% годовых
· Энергоэффективность: утепленная плита, толстые стены из газобетона (40 см), кровля с утеплением 20 см.
Планировка и отделка:
· Просторная зона дня: Светлая кухня-гостиная с панорамными окнами, выходом на террасу и эффектным вторым светом от двух мансардных окон.
· 4 комнаты: 3 спальни (включая изолированную мастер-спальню с гардеробом и собственной ванной) и уютная гостиная.
· 2 санузла: гостевой и приватный в мастер-спальне.
· Дополнительно: коридор, практичная кладовая.
· Высота потолков: 2.95 - 3.0 м, создающая ощущение простора и свободы.
· Предчистовая отделка: стены выровнены штукатуркой, фасад выполнен декоративной штукатуркой «шуба».
Конструктив и инженерия:
· Фундамент: надежная утепленная монолитная плита (30 см).
· Стены и перегородки: газобетон (40 см и 10 см).
· Кровля: мягкая черепица Docke (премиум-сегмент), утепление 20 см минеральной ватой.
· Окна и дверь: Панорамные ламинированные стеклопакеты в гостиной, входная дверь с терморазрывом и смотровым окном.
· Коммуникации:
· Электричество: «Россети».
· Вода:
Фотографии объекта
Расположение на карте
