Объект № 212-17062

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Автовокзал
Этаж:	5/37
Площадь:	78 м2
Жилая площадь:	44 м2
Площадь кухни:	14 м2
Мебель:	Есть
Тип дома:	Спецпроект
Материал дома:	Кирпич-монолит
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Несколько
Балконы/лоджии:	0/1

77,2 м² в ЖК «Чемпион Парк» / Бизнес-класс / С мебелью и техникой / Чистая продажа.
Продается современная квартира в одном из лучших комплексов города.
Высокий уровень комфорта и продуманная планировка.
Характеристики объекта:
· Общая площадь: 77,2 кв. м.
· Комнаты: Кухня + 2 изолированные комнаты.
· Окна: выходят на центральную часть города (красивый вид).
· Лоджия: утепленная, с двумя выходами (из кухни и спальни).
· Гардеробная: ниша в прихожей готова под обустройство системы хранения.
Комплектация «Под ключ»:
В стоимость входит вся мебель и бытовая техника:
✔ Кухонный гарнитур со встроенной техникой.
✔ Обеденный стол со стульями.
✔ Корпусная и мягкая мебель (диван, кровать, шкафы).
✔ Телевизор.
О доме и территории (Бизнес-класс):
· Закрытый огороженный двор с детской и спортивной площадкой.
· Бесплатный фитнес-зал для всех собственников.
· Видеонаблюдение по периметру и в лифтах.
· Профессиональная консьерж-служба и охрана.
· 2-уровневый подземный паркинг.
Локация:Рядом ЦПКиО с лесопарковой зоной. Вся инфраструктура (ТЦ, кафе, детский сад) в пешей доступности.
Транспортная доступность: 10 мин до центра города, 20 мин до аэропорта "Кольцово".
Юридический статус:
✅ Собственник один.
✅ Никто не зарегистрирован (легкая выписка).
✅ Нет обременений (ипотека/залог отсутствуют).
✅ Приобреталось за наличный расчет.
Быстрая сделка. Показ по предварительной договоренности.