Объект № 425-340

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Район:	Орджоникидзевский
Этаж:	-/1
Площадь:	120 м2
Жилая площадь:	70 м2
Площадь кухни:	21 м2
Площадь участка:	4 сот
Мебель:	Нет
Материал дома:	Шлакоблок
Ремонт:	Требует капитального
Санузел:	Несколько

Подходит под льготные программы ипотеки 6% и 8%

Площадь дома 120 кВ/м.
Земельный участок 4,3 coт.
Гарантия на дом 5 лет

Есть возможность оргaнизoвать полноценный втоpой этаж с дополнительной плoщадью 70 кВ/м.

Конструктив:
— Фундамент: монолитный со сваями, шаг 2 м, глубина свай 2.500.
— Стены: шлакоблок (толщина 200 мм) + утеплитель-пенополистирол (100 мм) + шлакоблок (200 мм). Итого толщина стен 500 мм.
- Кровля: мягкая кровля ТЕХНОНИКОЛЬ с гарантией от производителя на 35лет!
— Окна: Ламинированные, Rеhаu, 70 профиль, 3 стеклопакет
— Высота потолков с «черновым» полом – 3.4 метра, с чистовой стяжкой – 3.1 метра.

Коммуникации центральные: газ, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, заведены в дом.

Отделка «черновая», но есть возможность ЗАКАЗАТЬ ремонт у застройщика по вашему индивидуальному проекту «под ключ» или до предчистовой отделки.

Поселок и инфраструктура:
— Тихий, экологически чистый район.
— Видеонаблюдение.
— Асфальтированные дороги, улицы освещены.
— Осуществляется уборка снега и вывоз мусора.
— Школьный автобус в 10 минутах ходьбы.
— Оборудованная детская площадка.
— Футбольное поле.
— Волейбольная площадка.
— Отсутствие поселковских сборов!
— Удобная транспортная развязка.