Объект № 405-1427

? Светлая 2‑комнатная квартира с евроремонтом в Центральном районе — тишина, гардеробная и кондиционер!

Описание квартиры

Просторная двушка в кирпичном доме с железобетонными перекрытиями (2/6 этаж). Евроремонт, потолки 3 м, окна выходят на три стороны — в солнечную сторону, на тихий двор с берёзовым сквером и на музыкальную школу. Благодаря расположению в глубине двора, здесь нет шума от проспекта Вагоностроителей и улиц Патона/Орджоникидзе — только тишина, красота и спокойствие.

✅ Преимущества

- ? **Тихий видовой двор: ** дом стоит в глубине, окна выходят на берёзовую рощу, полная изоляция от городского шума и пыли.

- ❄️ **Кондиционер: ** комфортная температура в любое время года.

- ? **Просторная гардеробная: ** удобное хранение вещей, кухня и спальные места уже в наличии.

- ? **Большой совмещённый санузел: ** оформлен в светлых тонах, современная сантехника.

- ? **Полностью оборудованная кухня: ** есть всё необходимое для готовки + холодильник.

- ? **Отличная управляющая компания:** запланирован ремонт подъезда, замена входных дверей и подвала.

- ? **Безопасная парковка:** во дворе установлен шлагбаум для личного транспорта.

? Инфраструктура

- ? Школы №9 и №35 — в шаговой доступности.

- ? Музыкальная школа — рядом с домом.

- ? **Центральный район:** лёгкий доступ ко всем основным транспортным узлам города.

## ? О квартире

- **Общая площадь:** 46,6 м²

- **Жилая площадь:** 30 м²

- **Кухня:** 8 м²

- **Э