Объект № 221-10589

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Район:	Широкая Речка
Этаж:	-/2
Площадь:	160 м2
Площадь участка:	13 сот
Мебель:	Есть
Материал дома:	Пенобетон
Балконы/лоджии:	1/0

Продается уникальный авторский дом-замок с возможностью прописки. Один собственник, без обременений.
### Основные характеристики дома:
- Отделка: снаружи — штукатурка по пенополистирольным блокам с утеплением и декоративный камень. Крыша — металлочерепица. Деревянные оконные и дверные рамы двойные, индивидуального производства.
- Интерьер: полностью отделан деревом, с высокими потолками, повторяющими форму крыши.
- Мебель: авторская деревянная мебель с морением, также мягкая мебель и элементы ковки.
### Планировка:
Первый этаж:
- Прихожая, кухня с уникальным кухонным гарнитуром и печью, которая одновременно функционирует как обогреватель.
- Кладовка-мастерская с выходом на участок.
- Гостиная с камином и выходом на веранду.
Второй этаж:
- Холл-комната с камином и кофе-балконом.
- Кальянная с купольным потолком и спальня с выходом на широкий балкон.
### Технические характеристики:
- Отопление: печное, инфракрасные пленочные нагреватели, камины.
- Есть возможность подключения газа в ближайшем будущем.
### Участок:
- Зеленая территория с множеством цветов и деревьев, периметр огорожен деревянным забором.
- Участок разделен на 4 зоны, постоянно цветущий сад с апреля по октябрь.
### Дополнительные постройки:
- Баня с комнатой отдыха (40 кв.м.).
- Летняя кухня с камином (28 кв.м.).
### Удобства и инфраструктура:
- Сигнализация и системы безопасности.
- Устойчивый интернет.
- В шаговой доступности: магазин «Магнит», остановка общественного транспорта, Мичуринские пруды.
### Локация:
- До центра города — 25 минут, до ближайшего универсама — 5 минут пешком, через каждые 7-8 минут автобус до «Широкой речки».
Этот дом-замок идеален для тех, кто ценит комфорт, природу и уникальность. Не упустите шанс стать его владельцем!