Объект № 317-594

Продается просторный, загородный дом с участком, напрямую от застройщика !

❗️Возможны любые виды ипотеки

Продажа от юр. лица. - Подходит под СЕЛЬСКУЮ И IT ипотеки !!!

все коммуникации заведены в дом!

?цена указана с отделкой под чистовую .

?Расположен по адресу:

П.Кедровое - один из лучших поселков в области

Дет.сад, новая огромная школа, больница, спорт комплекс, магазины (Пятерочка, монетка), 2 хозяйственных ,новая общественная баня, ВБ ,Озон. Все необходимое в шаговой доступности.

?Общая площадь дома 124 м2, участок ИЖС 10 соток.

? удобное расположение дома с видом на закат с террасы.

? Все коммуникации заведены в дом.

❗️ Преимущества участка:

-Участок правильной формы;
-Удобное месторасположение участка;
-Подъездные пути к участку отсыпаны щебнем;
-Выполнена планировка участка;
-Газ проходит по границе участка.
-Дружелюбные , порядочные соседи;

❗️Планировка:
- гостиная-кухня- 30м2
- 3 спальни (11м2, 13м2, 16 м2)
- с/у -5,4м2
- Котельная 5,2 м2
- Прихожая, коридор 4,7м2
- терраса- 29 м2
- Крыльцо- 5,1 м2
- Чердак - 90 м2 можно хранить сезонные вещи- такие как ёлку, лыжи, коньки и прочее
- Высота потолков 3 метра
- Большие панорамные окна.

❗️Конструктив дома:
- Фундамент монолитная плита
- Стены-газобетон+Утеплитель 100мм
- Кровля-Металлочерепица
- Отмостка из щебня
- Отсыпка щебнем одного машиноместа, дорожка до дома.

❗️Инженерные коммуникации:
-Котельная под ключ (стены окрашены)
- эл.Котел Thermex "skif" 12кВт;

- Скважина глубиной 120 метров, (Паспорт скважины, прилагается)

- Отопление- тёплые полы
- Бойлер 100л, Разводка горячей и холодной воды по дому + 2 поливочных крана на улице
- Канализация под ключ
- Разводка электрики под ключ ( установлены розетки в