Объект № 110-8846

Продается светлая 1-комнатная квартира (с удобной планировкой под студию) в современном жилом комплексе «Хрустальные ключи» (ул. Латвийская, 58). Отличный вариант для первого жилья, молодой семьи или выгодной инвестиции!

? Характеристики:

• Общая площадь: 24,8 кв.м.

• Жилая комната: 13,1 кв.м.

• Кухня: 5 кв.м.

• Санузел: 3 кв.м. (совмещенный).

• Коридор: 3,7 кв.м.

• Этаж: 6 из 26.

• Высота потолков: 2,7 м.
  
  

✨ Главные преимущества планировки:

• Приватная зона: Жилая комната отделена от прихожей дверью — вас не будет видно и слышно с порога, что редкость для компактных квартир.
• Полноценный санузел: В санузле установлена ванна (а не просто душевая) и стиральная машина.
• Место для хранения: В прихожей оборудована зона со шкафом, есть куда повесить верхнюю одежду и поставить обувь.

Функциональная планировка: пространство легко зонируется на уютную спальню и кухню-гостиную. Современный панельный дом 2022 года постройки. В шаговой доступности развитая инфраструктура: магазины, детские сады, школы, остановка общественного транспорта.

? Состояние и особенности:

• Квартира в хорошем состоянии после застройщика — готова к вашему дизайну.

• Установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ) воды, тепла и электроэнергии.

• Газовая котельная — комфортное проживание и реальная экономия на коммунальных платежах.

? Юридическая чистота и условия сделки:

• Ипотека продавца полностью погашена (есть подтверждающая справка из банка). Документы поданы на снятие обременения в Росреестр.

• Два взрослых собственника + доля несовершеннолетнего ребенка (разрешение органов опеки уже в процессе). Сделка полностью прозр