Объект № 352-522

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/1
Площадь:	101 м2
Площадь участка:	7 сот
Материал дома:	Газобетон
Ремонт:	Требует косметического
Санузел:	Совмещенный

Продается дом, 101,3 кв м.

Стабильная планировка
Одноэтажная структура 83,44 м² — прочное основание горы. Нет лишних переходов, только удобство и безопасность.
• Просторная гостиная-плато 22,65 м² с панорамными окнами — главная обзорная точка: терраса, природа, солнце с рассвета до заката
• Две спальни (13,37 м² и 12,26 м²) — уединённые уступы для личного отдыха
• Объединённое пространство гостиной, кухни и столовой — место, где собирается ваша «стая»
• Терраса 13,98 м² и крыльцо 11,83 м² — пик, с которого встречаете ветер, солнце и гостей

Фундамент: вечная устойчивость
• Свайно-ростверковый с буронабивными сваями ниже глубины промерзания — гарантия от подвижек грунта
• Ж/б плита пола 150 мм и утеплённый ростверк — прочная и тёплая основа

Стены: тепло и прочность
• Несущие стены из энергоэффективного газоблока 300 мм, D500, с усиленным армированием
• Утеплённый армопояс и скрытые перемычки исключают мостики холода

Защита: кровля и окна
• Утеплённая кровля 200 мм минеральной ваты, металлочерепица, система безопасности
• Энергосберегающие окна ПВХ 70 мм, мультифункциональный стеклопакет, дверь с терморазрывом

Фасад: природная эстетика
• Технология «мокрый фасад» с утеплением минеральной ватой
• Декоративная штукатурка «Барашек» и планкен из сосны с защитной пропиткой

Инженерия: комфорт «под ключ»
• Отопление: водяные тёплые полы, котельная готова для газового котла
• Электроснабжение: подземный ввод 15 кВт, защитная автоматика, контур заземления

Ипотека для всех 13.9%!!! Семейная и IT ипотеки 6%, Сельская ипотека 3%