Объект № 476-2802

Продается помещение первом этаже. Идеальный вариант для собственного бизнеса. Ранее помещение успешно использовалось под детский клуб (робототехника, летний лагерь).

Почему это выгодно:
Возможность перевода в нежилой фонд (по закону для 1 этажа это реально). Но даже без перевода вы можете использовать как юрлицо (юридический адрес, офис, ведение деятельности).
Вход с улицы. Есть возможность сделать отдельный вход .
На этаже всего 2 квартиры. Вы не мешаете жильцам, и они вам не мешают.
Пока помещение оформлено как жилая квартира, вы платите за коммунальные услуги, налог на имущество и капремонт по льготным (жилым) тарифам. Это значительно дешевле, чем содержать официальное нежилое помещение. Экономия до 30-50% в месяц.

Планировка (70,7 м²):
— 3 отдельных кабинета/класса.
— Зона ресепшн/ожидания.
— Санузел.
— Хозяйственная/техническая комната (для хранения инвентаря).

Выход в закрытый, огороженный двор жилого комплекса. Там установлено детское оборудование: корт, лазалки, игровые комплексы для разных возрастов. Это готовое преимущество для детского центра, частного сада или анимационной студии.

Хорошая транспортная доступность, густонаселенный район. Парковка наземная, всегда есть место.

Идеально под: Детский развивающий центр, детский сад, медицинский центр (логопед, массаж), офис, коворкинг, студия, ателье, салон красоты и любую другую деятельность.

Торг обсуждаем, обременение закроем сами, помощь в оформлении ипотеки!