Объект № 391-117

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Новостройка
Район:	С.Сортировка
Этаж:	4/9
Площадь:	111 м2
Жилая площадь:	33 м2
Площадь кухни:	33 м2
Мебель:	Нет
Тип дома:	Спецпроект
Материал дома:	Кирпич
Санузел:	Несколько
Балконы/лоджии:	3/0

Продаётся 3 квартира в строящемся квартале «Депо» (переуступка от физ. лица, застройщик «Брусника»).

- Адрес: ЖК «Депо», дом 4, секция 1. Микрорайон «Старая Сортировка», в границах улиц Таватуйской, Сортировочной и Пехотинцев. Срок сдачи: 2 квартал 2027 года, (застройщик сдаст раньше в 2026 году конец года)

- Этаж: 4 из 9. Общая площадь: 111 кв.м., включая 3 балкона. Ориентация: окна на юго-восток.

- Дом – монолитный, кирпичный. Отделка – предчистовая.

- Балкон — открытый, с металлическим ограждением высотой от 1,2 м. Выход на него осуществляется через дверь с остеклением в пол.

Жилой комплекс «Депо» — это не просто дом, а продуманная среда для жизни:

- Комфортный формат: Закрытые безопасные дворы без машин, предназначенные только для отдыха (детские площадки, зоны для пикников и воркаута). Автомобильное движение вынесено на периферию квартала.

- Богатая инфраструктура: В пешей доступности (до 15 минут) — 5 школ, техникум, детские сады, супермаркеты, ТЦ «Таганская Слобода», поликлиники, парки. До остановки автобуса — 7 минут пешком.

- Полезные первые этажи: В доме запланированы кафе, магазины, аптеки, салоны красоты с отдельными входами…

- Уникальное благоустройство: Ландшафтный дизайн с редкими растениями (более 70% территории отдано под озеленение), «сухой» фонтан (струи воды бьют, как будто из-под земли, словно маленькие гейзеры).

- Комфорт и сервис: Просторные бесшумные лифты, светлые и функциональные подъезды с зонами отдыха. Собственный Соседский центр для работы, учёбы и мероприятий.

- Паркинг и кладовые: Подземный паркинг с удобной навигацией. Также имеются кладовые помещения для хранения сезонных вещей. У собственника куплена кладовая .

Транспортная доступность:
- Улицы Халтурина и Бебеля обеспе