Объект № 508-8293

ПРОДАЕТСЯ: Евро 3‑комнатная квартира площадью 70,2 м² на 12‑м этаже 33‑этажного дома ЖК «Ольховский парк».

РАЙОН:
Заречный, Железнодорожный район — один из самых уютных и зелёных уголков центра Екатеринбурга. ЖК расположен на берегу реки Ольховки, в двух шагах от парка УРГУПС и городской набережной Исети. До Ельцин-центра — около 1 км, до исторического центра — 15 минут пешком по благоустроенной набережной. Район с уже сложившейся инфраструктурой: школы, вузы, магазины, кафе — всё рядом, без необходимости уезжать в другие части города. 74

ДОМ:
ЖК «Ольховский парк» от застройщика «Форум-Групп», монолитный спецпроект, 2025 года постройки. 33 этажа, Высота потолков — 2,7 м. Своя газовая котельная — горячая вода круглый год без летних отключений, а тарифы на отопление ниже, чем при централизованном теплоснабжении. Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, концепция «двор без машин» — детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи, собственный пруд во дворе. Многоуровневый паркинг, колясочные и места для хранения велосипедов на первом этаже, гостевой санузел в холле.

КВАРТИРА:
Изолированная планировка, кухня гостиная 18.8м², две спальни. 10.3 и 13мет, кабинет 12.6,теплая лоджия 2.9мет, два санузла, гардеробная —есть всё необходимое для семьи. Окна выходят во двор— хорошая инсоляция. Выполнен аккуратный косметический ремонт. В квартире остаются: кухонный гарнитур, с встроенной техникой Haier, гардеробная — база для комфортной жизни уже есть, останется только расставить мебель по своему вкусу. Этаж 12 из 33 — оптимальный уровень: хороший вид из окон, подальше от уличного шума.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Школы (в радиусе 350 м):
Лицей №12 — 325 м от дома 9
Школа №1 — 333 м 9
Школа №208 — в пешей доступности 7